- Kde vezmu nabídkovou cenu?
- Z inzerátu, který si prohlížíte: opište cenu bytu v Kč a plochu v m², jak je uvádí prodávající nebo realitní kancelář. Čtvrť vyberete ze seznamu, nebo zadáte ulici a kalkulačka ji přiřadí. Odkaz na inzerát je nepovinný a slouží jen k případné konzultaci.
- Proč se rozpětí liší od cen v inzerátech?
- Rozpětí vychází z cen, za které se byty ve čtvrti skutečně prodaly a které jsou zapsané v katastru nemovitostí, ne z cen nabídkových. Nabídkové ceny bývají vyšší a inzeráty s přehnanou cenou se často stáhnou, aniž by se prodej uskutečnil. Zápis do katastru navíc následuje zpravidla 2–4 měsíce po obchodu, takže rozpětí odráží trh s tímto zpožděním.
- Znamená cena nad rozpětím, že je byt předražený?
- Ne nutně. Rozpětí staví jen na čtvrti a ploše; nezná stav bytu, patro, výtah, novostavbu, balkon ani parkování. Byt po rekonstrukci ve vyšším patře nebo novostavba se prodávají u horní hranice i nad ní. Cena nad rozpětím je důvod ptát se, co ji vysvětluje, ne verdikt.
- Ukládáte odkaz na inzerát?
- Jen pokud pošlete kontakt pro konzultaci s makléřem: odkaz se uloží k vaší žádosti, aby makléř věděl, o který byt jde. Obsah inzerátu nenačítáme. Pokud kontakt nepošlete, neukládáme nic, výsledek vidíte jen vy.
