Letňany, nebo Prosek? Ceny bytů v porovnání
Byty v Letňanech se prodávají za medián 138 000 Kč/m², na Proseku za 143 000 Kč/m² – na Proseku jsou byty o 4 % dražší. Byt 50 m² vychází v Letňanech kolem 6,9 mil. Kč, na Proseku kolem 7,2 mil. Kč (realizované prodeje z katastru, duben–září 2026, 128 a 27 prodejů, polovina prodejů v rozpětí 125 000–161 000 a 127 000–155 000 Kč/m²).
Zdroj dat: katastr nemovitostí (ČÚZK, 2026) · realizované kupní ceny, ne inzeráty · stav dat k 10/2026
Srovnání v číslech
| Ukazatel | Letňany | Prosek |
|---|---|---|
| Medián (Kč/m²) | 138 000 | 143 000 |
| Polovina prodejů, p25–p75 (Kč/m²) | 125 000–161 000 | 127 000–155 000 |
| Byt 50 m² | 6,9 mil. Kč | 7,2 mil. Kč |
| Počet prodejů | 128 | 27 |
| Obvod | Praha 9 | Praha 9 |
| Podrobně | Letňany → | Prosek → |
Medián a rozpětí jsou přepočtené na byt 50 m²; u menších bytů bývá metr dražší, u větších levnější.
Medián a rozpětí na jedné škále
Spočítat cenu mého bytu
Orientační rozpětí pro vaši plochu, z realizovaných prodejů v katastru. Zdarma, bez kontaktu.
Časté otázky
- Kde jsou byty dražší, v Letňanech, nebo na Proseku?
- Dražší jsou byty na Proseku: medián 143 000 Kč/m² proti 138 000 Kč/m² v Letňanech, tedy o 4 % víc (realizované prodeje z katastru, přepočteno na byt 50 m²).
- Kolik stojí byt 50 m² v Letňanech a na Proseku?
- Podle mediánu realizovaných cen vychází byt 50 m² v Letňanech kolem 6,9 mil. Kč a na Proseku kolem 7,2 mil. Kč. Konkrétní byt se může lišit podle stavu, patra a domu; pro jinou plochu použijte kalkulačku.
- Odkud jsou čísla a jak jsou aktuální?
- Z realizovaných kupních cen bytů v katastru nemovitostí (ČÚZK), ne z inzerátů, za duben–září 2026 (128 prodejů v Letňanech, 27 na Proseku). Stav dat k 10/2026. Hodnotu zveřejňujeme jen tam, kde stojí aspoň na 10 prodejích.
Další srovnání
Jen souhrnné hodnoty z katastru nemovitostí, žádné jednotlivé prodeje. Data můžete převzít s uvedením zdroje, licence a citace dat · metodika.