Vysočany, nebo Žižkov? Ceny bytů v porovnání
Byty ve Vysočanech se prodávají za medián 143 000 Kč/m², na Žižkově za 166 000 Kč/m² – na Žižkově jsou byty o 16 % dražší. Byt 50 m² vychází ve Vysočanech kolem 7,2 mil. Kč, na Žižkově kolem 8,3 mil. Kč (realizované prodeje z katastru, duben–září 2026, 323 a 267 prodejů, polovina prodejů v rozpětí 126 000–163 000 a 140 000–183 000 Kč/m²).
Zdroj dat: katastr nemovitostí (ČÚZK, 2026) · realizované kupní ceny, ne inzeráty · stav dat k 10/2026
Srovnání v číslech
| Ukazatel | Vysočany | Žižkov |
|---|---|---|
| Medián (Kč/m²) | 143 000 | 166 000 |
| Polovina prodejů, p25–p75 (Kč/m²) | 126 000–163 000 | 140 000–183 000 |
| Byt 50 m² | 7,2 mil. Kč | 8,3 mil. Kč |
| Počet prodejů | 323 | 267 |
| Obvod | Praha 9 | Praha 3 |
| Podrobně | Vysočany → | Žižkov → |
Medián a rozpětí jsou přepočtené na byt 50 m²; u menších bytů bývá metr dražší, u větších levnější.
Medián a rozpětí na jedné škále
Spočítat cenu mého bytu
Orientační rozpětí pro vaši plochu, z realizovaných prodejů v katastru. Zdarma, bez kontaktu.
Časté otázky
- Kde jsou byty dražší, ve Vysočanech, nebo na Žižkově?
- Dražší jsou byty na Žižkově: medián 166 000 Kč/m² proti 143 000 Kč/m² ve Vysočanech, tedy o 16 % víc (realizované prodeje z katastru, přepočteno na byt 50 m²).
- Kolik stojí byt 50 m² ve Vysočanech a na Žižkově?
- Podle mediánu realizovaných cen vychází byt 50 m² ve Vysočanech kolem 7,2 mil. Kč a na Žižkově kolem 8,3 mil. Kč. Konkrétní byt se může lišit podle stavu, patra a domu; pro jinou plochu použijte kalkulačku.
- Odkud jsou čísla a jak jsou aktuální?
- Z realizovaných kupních cen bytů v katastru nemovitostí (ČÚZK), ne z inzerátů, za duben–září 2026 (323 prodejů ve Vysočanech, 267 na Žižkově). Stav dat k 10/2026. Hodnotu zveřejňujeme jen tam, kde stojí aspoň na 10 prodejích.
Další srovnání
Jen souhrnné hodnoty z katastru nemovitostí, žádné jednotlivé prodeje. Data můžete převzít s uvedením zdroje, licence a citace dat · metodika.