Karlín, nebo Libeň? Ceny bytů v porovnání
Byty v Karlíně se prodávají za medián 183 000 Kč/m², v Libni za 164 000 Kč/m² – v Karlíně jsou byty o 12 % dražší. Byt 50 m² vychází v Karlíně kolem 9,2 mil. Kč, v Libni kolem 8,2 mil. Kč (realizované prodeje z katastru, duben–září 2026, 48 a 90 prodejů, polovina prodejů v rozpětí 152 000–212 000 a 146 000–174 000 Kč/m²).
Zdroj dat: katastr nemovitostí (ČÚZK, 2026) · realizované kupní ceny, ne inzeráty · stav dat k 10/2026
Srovnání v číslech
| Ukazatel | Karlín | Libeň |
|---|---|---|
| Medián (Kč/m²) | 183 000 | 164 000 |
| Polovina prodejů, p25–p75 (Kč/m²) | 152 000–212 000 | 146 000–174 000 |
| Byt 50 m² | 9,2 mil. Kč | 8,2 mil. Kč |
| Počet prodejů | 48 | 90 |
| Obvod | Praha 8 | Praha 8 |
| Podrobně | Karlín → | Libeň → |
Medián a rozpětí jsou přepočtené na byt 50 m²; u menších bytů bývá metr dražší, u větších levnější.
Medián a rozpětí na jedné škále
Spočítat cenu mého bytu
Orientační rozpětí pro vaši plochu, z realizovaných prodejů v katastru. Zdarma, bez kontaktu.
Časté otázky
- Kde jsou byty dražší, v Karlíně, nebo v Libni?
- Dražší jsou byty v Karlíně: medián 183 000 Kč/m² proti 164 000 Kč/m² v Libni, tedy o 12 % víc (realizované prodeje z katastru, přepočteno na byt 50 m²).
- Kolik stojí byt 50 m² v Karlíně a v Libni?
- Podle mediánu realizovaných cen vychází byt 50 m² v Karlíně kolem 9,2 mil. Kč a v Libni kolem 8,2 mil. Kč. Konkrétní byt se může lišit podle stavu, patra a domu; pro jinou plochu použijte kalkulačku.
- Odkud jsou čísla a jak jsou aktuální?
- Z realizovaných kupních cen bytů v katastru nemovitostí (ČÚZK), ne z inzerátů, za duben–září 2026 (48 prodejů v Karlíně, 90 v Libni). Stav dat k 10/2026. Hodnotu zveřejňujeme jen tam, kde stojí aspoň na 10 prodejích.
Další srovnání
Jen souhrnné hodnoty z katastru nemovitostí, žádné jednotlivé prodeje. Data můžete převzít s uvedením zdroje, licence a citace dat · metodika.