Bohnice, nebo Kobylisy? Ceny bytů v porovnání
Byty v Bohnicích se prodávají za medián 136 000 Kč/m², v Kobylisích za 142 000 Kč/m² – v Kobylisích jsou byty o 4 % dražší. Byt 50 m² vychází v Bohnicích kolem 6,8 mil. Kč, v Kobylisích kolem 7,1 mil. Kč (realizované prodeje z katastru, duben–září 2026, 17 a 17 prodejů, polovina prodejů v rozpětí 130 000–144 000 a 139 000–151 000 Kč/m²).
Zdroj dat: katastr nemovitostí (ČÚZK, 2026) · realizované kupní ceny, ne inzeráty · stav dat k 10/2026
Srovnání v číslech
| Ukazatel | Bohnice | Kobylisy |
|---|---|---|
| Medián (Kč/m²) | 136 000 | 142 000 |
| Polovina prodejů, p25–p75 (Kč/m²) | 130 000–144 000 | 139 000–151 000 |
| Byt 50 m² | 6,8 mil. Kč | 7,1 mil. Kč |
| Počet prodejů | 17 | 17 |
| Obvod | Praha 8 | Praha 8 |
| Podrobně | Bohnice → | Kobylisy → |
Medián a rozpětí jsou přepočtené na byt 50 m²; u menších bytů bývá metr dražší, u větších levnější.
Medián a rozpětí na jedné škále
Spočítat cenu mého bytu
Orientační rozpětí pro vaši plochu, z realizovaných prodejů v katastru. Zdarma, bez kontaktu.
Časté otázky
- Kde jsou byty dražší, v Bohnicích, nebo v Kobylisích?
- Dražší jsou byty v Kobylisích: medián 142 000 Kč/m² proti 136 000 Kč/m² v Bohnicích, tedy o 4 % víc (realizované prodeje z katastru, přepočteno na byt 50 m²).
- Kolik stojí byt 50 m² v Bohnicích a v Kobylisích?
- Podle mediánu realizovaných cen vychází byt 50 m² v Bohnicích kolem 6,8 mil. Kč a v Kobylisích kolem 7,1 mil. Kč. Konkrétní byt se může lišit podle stavu, patra a domu; pro jinou plochu použijte kalkulačku.
- Odkud jsou čísla a jak jsou aktuální?
- Z realizovaných kupních cen bytů v katastru nemovitostí (ČÚZK), ne z inzerátů, za duben–září 2026 (17 prodejů v Bohnicích, 17 v Kobylisích). Stav dat k 10/2026. Hodnotu zveřejňujeme jen tam, kde stojí aspoň na 10 prodejích.
Další srovnání
Jen souhrnné hodnoty z katastru nemovitostí, žádné jednotlivé prodeje. Data můžete převzít s uvedením zdroje, licence a citace dat · metodika.