Ve čtvrti Kyje bylo v období duben–září 2026 v katastru málo prodejů bytů na to, abychom pro ni spočítali vlastní cenu. V sousedních čtvrtích (Černý Most, Kbely, Hloubětín, Vysočany) je typická cena kolem 146 000 Kč/m² (medián sousedních čtvrtí, rozpětí 129 000–157 000 Kč/m²; medián prodejů přepočtený na byt 50 m²).
Typická cena celého obvodu Praha 9 je 144 000 Kč/m².
Kalkulačka pro tuto čtvrť počítá s vlastní cenovou hladinou čtvrti ze širšího souboru prodejů (širší rozsah ploch než u sazby).
Zdroj dat: katastr nemovitostí (ČÚZK, 2026) · realizované kupní ceny, ne inzeráty · stav dat k 10/2026
Nejbližší čtvrti s vlastní cenou:
- Černý Most148 000 Kč/m²
- Kbely129 000 Kč/m²
- Hloubětín157 000 Kč/m²
- Vysočany143 000 Kč/m²
- Hrdlořezy128 000 Kč/m²
Časté otázky
- Kolik stojí byt za m² ve čtvrti Kyje?
- Ve čtvrti Kyje bylo v období duben–září 2026 v katastru málo prodejů bytů na to, abychom pro ni spočítali vlastní cenu. V sousedních čtvrtích (Černý Most, Kbely, Hloubětín, Vysočany) je typická cena kolem 146 000 Kč/m² (medián sousedních čtvrtí, rozpětí 129 000–157 000 Kč/m²; medián prodejů přepočtený na byt 50 m²). Typická cena celého obvodu Praha 9 je 144 000 Kč/m². Zdroj: realizované prodeje z katastru nemovitostí (ČÚZK), ne inzeráty.
- Jak zjistím cenu konkrétního bytu ve čtvrti Kyje?
- Zadejte čtvrť a plochu do kalkulačky (cenaodhad.cz/byty?ctvrt=Kyje): dostanete orientační rozpětí z realizovaných prodejů, hned a bez kontaktu. Kalkulačka pro tuto čtvrť počítá s vlastní cenovou hladinou čtvrti ze širšího souboru prodejů (širší rozsah ploch než u sazby). Kdo chce přesnější odhad, nechá si ho upřesnit makléřem, který zohlední stav bytu, patro, výtah, družstevní vlastnictví a aktuální nabídku v okolí.
Odhad staví na datech o pražském trhu — na uskutečněných prodejích bytů zapsaných v katastru nemovitostí, ne na inzerátech. Data průběžně doplňujeme, aby odhad držel krok s trhem.
