Ceny bytů podle krajů a měst

Petr Kubačka, MBA · autor metodiky a garant dat cenaodhad.cz

Publikováno 24. 8. 2026 · Aktualizováno 31. 8. 2026

TL;DR: Ceny bytů se mezi kraji liší i násobně. Nejdráž jsou byty v Praze, následují Jihomoravský kraj (Brno) a Středočeský kraj; nejlevněji jsou byty v Ústeckém a Karlovarském kraji. Tabulka níže ukazuje orientační ceny za m² a meziroční změnu pro každý kraj.

Ceny bytů se mezi kraji liší i násobně. Tato stránka je rozcestníkem pro přehled cen podle jednotlivých krajů a měst ČR — s čísly z ČSÚ. Data průběžně aktualizujeme.

Srovnání krajů (cena za m²)

Kraj	Cena za m²	Meziroční změna
Hlavní město Praha	[XX] Kč	[+/− XX %]
Jihomoravský (Brno)	[XX] Kč	[+/− XX %]
Středočeský	[XX] Kč	[+/− XX %]
Plzeňský	[XX] Kč	[+/− XX %]
Liberecký	[XX] Kč	[+/− XX %]
Královéhradecký	[XX] Kč	[+/− XX %]
Pardubický	[XX] Kč	[+/− XX %]
Vysočina	[XX] Kč	[+/− XX %]
Jihočeský	[XX] Kč	[+/− XX %]
Moravskoslezský (Ostrava)	[XX] Kč	[+/− XX %]
Zlínský	[XX] Kč	[+/− XX %]
Olomoucký	[XX] Kč	[+/− XX %]
Ústecký	[XX] Kč	[+/− XX %]
Karlovarský	[XX] Kč	[+/− XX %]

Zdroj: ČSÚ. Aktualizováno: [datum].

Praha — podrobný přehled

Ceny bytů v Praze se liší i podle městské části. Přehled pro Prahu 1–10 najdete na samostatné stránce.

→ Ceny bytů v Praze podle částí (Praha 1–10)

Co ceny mezi kraji ovlivňuje

Největší rozdíly jsou dány ekonomickou silou regionu, dostupností pracovních míst a historickým vývojem trhu. Praha a Brno táhnou ceny výše díky poptávce z celé republiky i zahraničí.

Přesnou cenu konkrétního bytu průměr kraje nezahrnuje — záleží na lokalitě, stavu, dispozici a dalších parametrech.

Zjistěte orientační cenu vašeho bytu — zdarma a hned.

Spočítat cenu bytu →

Další čtení:

Tento přehled je orientační a nenahrazuje odborné poradenství. Připravila Reality Style s.r.o. (Praha 4 – Pankrác), Petr Kubačka, autor metodiky a garant dat cenaodhad.cz.