Nové Město, nebo Staré Město? Ceny bytů v porovnání
Byty na Novém Městě se prodávají za medián 200 000 Kč/m², na Starém Městě za 204 000 Kč/m² – na Starém Městě jsou byty o 2 % dražší. Byt 50 m² vychází na Novém Městě kolem 10,0 mil. Kč, na Starém Městě kolem 10,2 mil. Kč (realizované prodeje z katastru, duben–září 2026, 136 a 34 prodejů, polovina prodejů v rozpětí 182 000–216 000 a 195 000–230 000 Kč/m²).
Zdroj dat: katastr nemovitostí (ČÚZK, 2026) · realizované kupní ceny, ne inzeráty · stav dat k 10/2026
Srovnání v číslech
| Ukazatel | Nové Město | Staré Město |
|---|---|---|
| Medián (Kč/m²) | 200 000 | 204 000 |
| Polovina prodejů, p25–p75 (Kč/m²) | 182 000–216 000 | 195 000–230 000 |
| Byt 50 m² | 10,0 mil. Kč | 10,2 mil. Kč |
| Počet prodejů | 136 | 34 |
| Obvod | Praha 1 | Praha 1 |
| Podrobně | Nové Město → | Staré Město → |
Medián a rozpětí jsou přepočtené na byt 50 m²; u menších bytů bývá metr dražší, u větších levnější.
Medián a rozpětí na jedné škále
Spočítat cenu mého bytu
Orientační rozpětí pro vaši plochu, z realizovaných prodejů v katastru. Zdarma, bez kontaktu.
Časté otázky
- Kde jsou byty dražší, na Novém Městě, nebo na Starém Městě?
- Dražší jsou byty na Starém Městě: medián 204 000 Kč/m² proti 200 000 Kč/m² na Novém Městě, tedy o 2 % víc (realizované prodeje z katastru, přepočteno na byt 50 m²).
- Kolik stojí byt 50 m² na Novém Městě a na Starém Městě?
- Podle mediánu realizovaných cen vychází byt 50 m² na Novém Městě kolem 10,0 mil. Kč a na Starém Městě kolem 10,2 mil. Kč. Konkrétní byt se může lišit podle stavu, patra a domu; pro jinou plochu použijte kalkulačku.
- Odkud jsou čísla a jak jsou aktuální?
- Z realizovaných kupních cen bytů v katastru nemovitostí (ČÚZK), ne z inzerátů, za duben–září 2026 (136 prodejů na Novém Městě, 34 na Starém Městě). Stav dat k 10/2026. Hodnotu zveřejňujeme jen tam, kde stojí aspoň na 10 prodejích.
Další srovnání
Jen souhrnné hodnoty z katastru nemovitostí, žádné jednotlivé prodeje. Data můžete převzít s uvedením zdroje, licence a citace dat · metodika.